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70年产权与40年差异解析：复式LOFT选购指南

本文深度解析不同年限房产产权的本质区别，比较70年住宅与40年商业公寓的优劣势，详细解读复式、LOFT等特殊户型的空间特点与投资价值，为购房者提供专业参考。同时剖析别墅产品的六大类型特征，帮助读者根据需求做出明智选择。在房产交易中，产权年限与户型选择往往是购房者最关注的核心问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成，其中土地使用权年限的差异直接影响着房产的使用价值和。 70年产权与40年商业公寓的本质区别普通商品住宅通常拥有70年土地使用权，这类房产配套设施...
作者：理财派对日期：2025.09.23 分类：地产经济 50918
上海百年历史建筑在闲鱼6亿起拍，引万人围观

（同庆会馆将于8月28日上午10点开拍，目前已引发上万人围观）据闲鱼直播频道内阿里资产官方直播间主播介绍，同庆会馆即同庆街37号及大方弄69号，地处上海黄浦区老城厢，是上海市政府保留的历史建筑，其中同庆街37号为住宅产权、大方弄69号为商业产权。公开资料显示，同庆会馆约建于上世纪三十年代末、四十年代初，最初是“上海颜料大王”之父赵雨亭，为其二儿子赵殿臣建造的住宅，解放后为和平食品厂。住宅建筑呈围合式长方形，是砖混结构的庭院式三层楼房，建筑风格中西合璧，具有民国时期的显著...
作者：理财派对日期：2025.09.23 分类：地产经济 35624
芯片国产化汽车成“前沿阵地”

　　近日，汽车芯片产业界发生的几件大事引人注目：龙头企业之一的豪威集团发布了用于电机控制系统的高集成度新款芯片ORD110x，最大支持1500V的电机控制系统；另一龙头兆易创新与行业领先的软件企业达成战略合作，双方将共同打造汽车软硬件底层解决方案。　　汽车成为提升集成电路产品国产化率的“急先锋”，大背景在于国内智能网联新能源车的技术起飞。更值得注意的是，国产汽车芯片厂商正在尝试从提供单一芯片产品到走向整体解决方案以及冲击高端市场。　　汽车成为芯片国产化的“前沿阵地”，...
作者：理财派对日期：2025.09.22 分类：外汇派对 51794
国金策略：降息后正在开启新的场景转换两类机会可以关注

　　报告导读　　我们认为中国盈利基本面回升的牛市行情可能正在孕育。目前，降息后正在开启新的场景转换，两类机会可以关注：一方面是流动性压制解除后，6-8月滞涨的港股或有补涨行情；另一方面，成长投资会逐步从科技驱动走向出口出海。制造业顺周期(有色，机械，化工)的机会将成为中期主线，准备好换挡后进入真正的牛市。　　摘要　　■ “预防式降息”之后的场景：新的一轮全球实物需求的扩张　　在过去的30年中，美联储于1995年、1998年、2019年和2024年进行过预防式降...
作者：理财派对日期：2025.09.22 分类：股票市场 52627
寒武纪业绩说明会：没回答的问题跟回答了的一样重要

　　寒武纪2025年半年度业绩堪称炸裂，因此其业绩说明会也就备受关注。在日前的这场说明会上，寒武纪董事长、总经理陈天石以及其他高管回答了投资者的不少重要问题，但跟很多说明会乃至发布会一样，也许那些没直接回答的也同样关键。　　回答了哪些新问题？销量和客户依赖度问题　　销售是众多投资者关注的热点，特别是存货快速增长和客户较为集中两大问题。　　针对存货问题，寒武纪董事会秘书叶淏尹回复称，2024年度，公司凭借人工智能芯片产品的核心优势，持续深化与科技前沿领域...
作者：理财派对日期：2025.09.21 分类：外汇派对 31781
突然暴跌99%！关税重大打击！

　　美国关税政策对瑞士出口造成重大打击。　　据瑞士海关最新公布的数据，今年8月，瑞士对美国的出口额较7月份环比暴跌22%。其中，瑞士对美国的黄金出口量从上月的30多吨暴跌至仅0.3吨，跌幅超过99%。据悉，美国对瑞士产品加征39%关税的政策于当地时间8月7日生效。　　与此同时，韩国经济正在遭受美国关税政策冲击。其中，韩国汽车巨头现代汽车在最新发布的声明中表示，由于美国关税政策的影响，将2025年的营业利润率目标下调至6%—7%。　　暴跌99% 　　当地时间9月1...
作者：理财派对日期：2025.09.21 分类：股票市场 71910
东方红医疗创新混合QDII成立规模19.8亿元

中国经济网北京9月19日讯今日，东方证券资产管理有限公司发布东方红医疗创新混合型证券投资基金（QDII）基金合同生效公告。募集期间净认购金额1,981,142,834.72元，认购资金在募集期间产生的利息184,438.96元，募集份额合计1,981,327,273.68份。基金经理高义曾任东方证券研究所宏观策略高级研究员、资产管理业务总部首席策略师，上海东方证券资产管理有限公司宏观策略研究员、投资主办人、投资经理。现任上海东方证券资产管理有限公司基金经理。...
作者：理财派对日期：2025.09.20 分类：理财资讯 32845
内幕知情人提前“潜伏” 更有人抢先买入数千万神秘买家何以精准命中天普股份

　　天普股份（605255.SH）控制权转让公开前两多个月，来自收购方的两名内幕信息知情人，就提前买入被收购上市公司数万股，这两名知情人还是夫妻关系。而这样重要的信息，上市公司却一直没有披露，直到交易公开、股价大涨数倍后，经过监管追问，才对外披露。　　9月17日，天普股份称，今年2月14日至8月14日间，共有四名内幕信息知情人，先后买入该公司股票。其中，两人为该公司原董事、监事的配偶，另两人则为该公司控制权收购方的间接股东李志奇夫妻。　　内幕信息知情人的产生，源...
作者：理财派对日期：2025.09.20 分类：外汇派对 57055
【风口研报】巨头竞赛算力基建液冷数据中心或成AIDC必然选择

　　A股三大指数今日震荡整理，截止收盘，沪指跌0.30%，收报3820.09点；深证成指跌0.04%，收报13070.86点；创业板指跌0.16%，收报3091.00点。沪深两市成交额23238亿，较昨日大幅缩量8113亿。行业板块涨少跌多，能源金属、教育、旅游酒店、煤炭行业、电子化学品板块涨幅居前，电机、汽车服务、医药商业、多元金融、汽车零部件板块跌幅居前。个股方面，下跌个股超三千家，近60只股票涨停。　　9月18日，英伟达表示将向英特尔投资50亿美元，并宣...
作者：理财派对日期：2025.09.20 分类：股票市场 46353
华为徐直军：到2027年昇腾超节点集群规模将达到百万卡级

　　在华为全联接大会2025上，华为轮值董事长徐直军分享了昇腾芯片的规划路线，并推出全球最强超节点和集群。　　他透露，未来三年，直至2028年，华为开发和规划了三个系列，分别是Ascend（昇腾）950系列，包括两颗芯片：Ascend950PR和Ascend 950DT，以及Ascend 960、Ascend 970系列，更多具体芯片还在规划中。　　结合已经推出或正在研发中的昇腾芯片，华为将带来更多超节点和集群产品。包括Atlas 950超节点和Atlas 9...
作者：理财派对日期：2025.09.19 分类：股票市场 48500