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公积金房贷利率即将下调，您准备好了吗？
北京的公积金房贷利率从后天起将执行新的下调利率，首套房贷利率调整为2.85%，二套房贷为3.325%。这次调整给存量房贷家庭带来了实实在在的利息减负。不过，由于大多数贷款采用自由还款模式，月供金额是否减少取决于个人的还款计划。此次利率调整使公积金贷款利率创历史新低，但利率差距缩小，未来或进一步下调，购房者需要关注。 为了让您不错过【京房字】的推送，请将本公众号设为“星标”，这样就能第一时间接收我们的消息。今年以来，住房商业贷款利率屡次下调，许多在之前贷款买房的家庭因...
作者：admin 日期：2024.12.31 分类：地产经济 81408 -
年度盘点丨2024年楼市十大关键词
2024中指年度盘点系列报告将陆续发布，点击此处填写资料获取 回顾2024年，房地产政策不断优化，力度也在不断增强，9月26日中央政治局召开非常规经济主题会议，确定了“止跌回稳”目标，市场迎来真正的政策拐点。此后，多部委相继落地稳地产“组合拳”，地方也一致行动，大幅度优化限制性政策，多项有利举措明显提振了市场信心，购房者置业预期改善，10月以来重点城市新房、二手房成交好转，核心城市房价出现趋稳态势，房地产市场呈现阶段性恢复特征。12...
作者：admin 日期：2024.12.30 分类：地产经济 52945 -
全球汇市转折点，美元涨势未尽，日元回升带来新挑战！关键支撑位解析
周五（12月28日）外汇市场依旧呈现震荡格局，尽管假期流动性较低，但美元继续在强势区域徘徊，全球市场对于未来的货币政策和经济前景仍保持关注。随着2024年接近尾声，美元指数略微回落，但年内累计上涨6.6%的表现仍显示出美元强势的基本面支撑。在其他主要货币中，日元的回升成为市场关注的焦点，尤其是在日本央行政策调整和美国经济预期不明的背景下，日元的走向可能影响未来几个月的外汇走势。 美元指数：仍然保持强势，技术面支撑依旧坚固 美元指数（DXY）本周在假期交易中稍作...
作者：admin 日期：2024.12.29 分类：外汇派对 67028 -
2025年房市前景预测：消费升级新动力
在2024年的华夏城市产业链发展大会上，经济学家汪毅对未来房地产市场进行了深入分析。他认为，随着货币政策的宽松和利率下降，2025年房地产市场有望出现回升。尽管当前市场面临一些挑战，但稳定的房市将有助于促进消费和经济增长，特别是在一线和二线城市，住房需求依然强劲。 在北京举行的城市产业链发展大会上，经济学家汪毅对当前经济形势和房地产市场进行了深入的探讨。他指出，随着货币政策的进一步宽松，2025年国内的房地产市场将迎来新的机遇。利率的下降将刺激消费，带动市场稳步回升...
作者：admin 日期：2024.12.29 分类：地产经济 63332 -
寒流来袭：天然气期货市场波动加剧，库存报告引发价格震荡
在经历了一系列波动后，2月份的天然气期货在周五的交易中呈现出震荡上行的态势。尽管市场受到了政府存储报告的不利影响，但寒冷天气预测对1月份的需求预期为天然气价格提供了一定支撑。 1月份Nymex天然气期货合约收报3.514美元/MMBtu，较前一交易日下跌了20.1美分。2月份合约则上涨了6.4美分，收于3.383美元/MMBtu，交易区间在3.293美元至3.454美元之间。 基本面上，欧洲天气模型为1月份的前10天增加了17个供暖度日（HDD），这与美国模型...
作者：admin 日期：2024.12.28 分类：外汇派对 57245 -
北京新地块出炉：海淀五环内再添新地
北京市规划和自然资源委员会发布了新一轮的供地清单，涉及多宗新地块，预计明年1月供应。这些地块主要集中在海淀区、西五环附近，周边配套设施完善。此外，朝阳区和昌平区也有多处地块上榜，交通便利，发展潜力大。新地块的发布无疑为北京楼市注入新的活力，同时也为市民提供更多购房选择。 北京的房产市场又有新动态了！市规自委刚刚发布了今年第七轮拟供商品住宅用地的清单，涵盖了9块地，总面积约38公顷，建筑规模大约达到85万平方米。这些地块将在明年1月下旬前正式供应，其中最受关注的就是位...
作者：admin 日期：2024.12.28 分类：地产经济 70064 -
12月27日财经早餐：俄正努力结束俄乌冲突，以色列致力于清除也门胡塞武装，避险需求推动金价
周五（北京时间12月27日），现货黄金交投于2632.69附近，圣诞假期归来，金价受避险需求推动，市场在等待即将上任的特朗普政府领导下的美国经济的以及美联储2025年利率策略的信号，以色列致力于清除也门胡塞武装，短线提振金价；美原油交投于69.64美元/桶附近，尽管需求预期支撑油价，但是美元走强抵消了对需求的预期，油价涨幅有限。 标准普尔 500 指数周四收盘下跌0.04%，至 6,037.59 点；纳斯达克指数下跌 0.05%，至 20,020.36 点。道琼斯...
作者：admin 日期：2024.12.27 分类：外汇派对 54244 -
2025年住建改革大揭秘：房地产市场新动向
2025年全国住房城乡建设工作重点任务在北京会议上公布，聚焦房地产市场稳定与发展。会议强调通过优化政策，支持刚需和改善性住房需求，进一步推动城市更新和房地产市场的回稳。此次会议明确了多项举措，包括调整贷款政策、加大城中村改造力度，以及提高“好房子”供给，旨在提升住房市场的质量与供需平衡。 全国住房城乡建设工作会议在北京召开，会议总结了2024年的工作，并为2025年的发展指明方向。会议提出要全面深化住房城乡领域的改革，力求在房地产市场维稳、城市更新、及“好房子”建设...
作者：admin 日期：2024.12.27 分类：地产经济 57633 -
12月26日财经早餐：圣诞假期市场交投清淡，俄乌天然气合同即将到期，俄罗斯欲多路线出口
周四（北京时间12月26日，现货黄金窄幅震荡，目前交投于2618.98美元/盎司附近，因圣诞假期，市场交投清淡，日经指数周三扳回盘初跌幅而收高，受汽车板块涨势所推动，不过交易主要由散户投资者主导，他们在全球许多市场因假期休市的情况下回购了低价股。日经指数收升0.24%，报39,130.43点。 汽车类股上涨2.9%，是东京证券交易所 33 个行业分项指数中表现最好的。日经指数涨幅最大的日产汽车大涨 8.66%。东证股价指数亦由跌转为收升0.24%，报 2733.8...
作者：admin 日期：2024.12.26 分类：外汇派对 56031 -
明年房地产新政解读：哪些利好刚需和改善型住房？
2025年，住房城乡建设部提出多项政策以促进房地产市场稳定发展。政策重点包括支持刚需和改善型住房需求、增加保障房供应、优化商品房建设及完善监管机制。此外，2024年房地产市场已显示积极变化，各类住房项目继续扩展，保交房目标逐步实现。 住房城乡建设部日前透露，2025年将继续发力，推动房地产市场稳定发展。相关会议在北京召开，提出通过落实“四个取消、四个降低、两个增加”政策，大力支持刚需和改善型住房需求。同时，增加保障性住房供给，加强城中村和危旧房改造，特别是对于群众改...
作者：admin 日期：2024.12.26 分类：地产经济 76779
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2025年1月北京房市数据大揭秘
2025年1月，北京的新房和二手房网签量表现不同，新房签约103套，二手房签约101套。回顾过去几个月，北京的房屋交易数量有所变化，12月新房签约5322套，二手房21556套。而在11月和10月，新房和二手房的签约数量也有所不同。本文还提到北京的房价走势及各区域的房价情况，让购房者对市场变化有更清晰的认识。 2025年1月的北京房地产市场数据，显示出新房和二手房市场的不同表现，这种动态值得我们关注。作为中国首都，北京的房地产市场一直受到全国的关注。过去几个月的签约... -
化工行业周报：丙烯酸等本周涨幅居前，赛轮ESG表现获肯定
（以下内容从信达证券《化工行业周报：丙烯酸等本周涨幅居前，赛轮ESG表现获肯定》研报附件原文摘录） 本期内容提要: 基础能源（煤油气）价格回顾：截止2025/01/02，WTI原油价格为71.72美元/桶，周环比上涨1.27%；布伦特原油价格为74.64美元/桶，周环比上涨1.10%。截止2025/01/03，动力煤价格为662元/吨，周环比上涨0.61%；LNG价格为4527元/吨，周环比下跌0.64%。 基础化工板块市场表现回顾：本周（2024/12/27-2025/01... -
科创综指ETF南方（认购代码：589663）2月17日起正式开售
中国网财经2月7日讯 随着首批科创综指ETF正式获批，市场迎来科创板投资新工具。日前，南方基金发布公告，南方上证科创板综合ETF(简称：科创综指ETF南方；认购代码：589663)将于2月17日正式开售，有望为投资者布局"硬科技"赛道提供高效配置工具。 业内人士指出，随着科创板上市公司数量的提升，上证科创板综合指数的推出为科创板市场提供更丰富、更全面的投资工具，与现有的科创50、科创100、科创200 等规模指数形成互补，为投资者提供了一种便捷的投资科创板的方式，有... -
《2024年度中国慈善信托发展报告》解析（上）：蓬勃发展与现存挑战
中国网财经3月3日讯 日前，中国信托业协会慈善信托专业委员会与中国慈善联合会慈善信托委员会联合发布《2024年度中国慈善信托发展报告》(简称《报告》)。这一连续八年发布的年度报告，不仅是对慈善信托行业发展的阶段性总结，更是洞察其未来走向的重要窗口。在过去的2024年，慈善信托领域呈现出诸多新变化，既有着令人瞩目的发展成果，也面临着一系列亟待解决的问题。 政策助力慈善信托发展态势良好 记者了解到，2024年9月新修订的《慈善法》正式实施后，为慈善信托的稳健发展筑... -
港股异动 | 半导体股多数走高 上海复旦(01385)涨超6% 中芯国际(00981)涨近5%
智通财经APP获悉，半导体股多数走高，截至发稿，上海复旦(01385)涨6.5%，报22.95港元；晶门半导体(02878)涨5%，报0.63港元；中芯国际(00981)涨4.8%，报56.8港元。 消息面上，据财联社报道，特朗普政府正在草拟更严格的半导体限制措施，并向关键盟友施压，要求他们升级对中国芯片产业的限制。外交部发言人林剑表示，美方将经贸科技问题政治化、泛安全化、工具化，这种行径阻碍了全球半导体产业的发展，最终将反噬自身，损人害己。天风证券此前指出，半导体自主可控需...