2024年12月，多个城市的二手房市场迎来了成交量的新高。尽管整体价格出现小幅下跌，但部分城市如成都和深圳逆势上涨。中央经济工作会议的政策利好为2025年的市场带来更多期待，预计市场将继续保持活跃。
最近，二手房市场在年底迎来了小高潮，不少城市的成交量创下了新纪录。虽然总体房价依然有些下滑，但成都和深圳这类城市却逆流而上，价格持续上涨。北京12月的二手房成交超过2.1万套，创下了近两年的新高，而上海和广州也不甘示弱，成交量同样表现抢眼。
杭州和南京的市场情况则有些不同，尽管成交量有所增加，但价格仍在下跌。武汉的价格跌幅逐渐收窄，成都的市场热度不减，全年成交创下历史新高。深圳在政策刺激下，四季度以来成交量大幅增加，房价更是领先止跌。
从过去一年来看，二手房市场的波动充分反映了各地的经济环境和政策导向。北京、上海等一线城市的成交量大幅增加，显示出一些买家的购买信心逐步恢复。广州市场在税费减免政策的带动下，也表现出一定的活跃度。值得注意的是，成都和深圳的房价逆势上扬，说明市场需求旺盛，政策利好开始显现。
至于杭州和南京，虽然市场热度有所回升，但价格仍在调整。武汉的市民可能面临短期价格压力，但整体市场活跃度不减。随着各地房价逐步调整到位，性价比逐渐显现，预计未来二手房市场将继续保持高位运行。
展望2025年，中央的房地产政策将继续发挥影响力，市场环境有望进一步宽松。购房者对期房交付的担忧逐渐缓解，二手房市场的性价比优势或将更为明显。相信在政策的支持下，二手房市场将迎来更多机遇，市场需求将得到进一步释放。
