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北京新地块出炉：海淀五环内再添新地

北京市规划和自然资源委员会发布了新一轮的供地清单，涉及多宗新地块，预计明年1月供应。这些地块主要集中在海淀区、西五环附近，周边配套设施完善。此外，朝阳区和昌平区也有多处地块上榜，交通便利，发展潜力大。新地块的发布无疑为北京楼市注入新的活力，同时也为市民提供更多购房选择。北京的房产市场又有新动态了！市规自委刚刚发布了今年第七轮拟供商品住宅用地的清单，涵盖了9块地，总面积约38公顷，建筑规模大约达到85万平方米。这些地块将在明年1月下旬前正式供应，其中最受关注的就是位...
作者：理财派对日期：2024.12.28 分类：地产经济 70245
12月27日财经早餐：俄正努力结束俄乌冲突，以色列致力于清除也门胡塞武装，避险需求推动金价

周五（北京时间12月27日），现货黄金交投于2632.69附近，圣诞假期归来，金价受避险需求推动，市场在等待即将上任的特朗普政府领导下的美国经济的以及美联储2025年利率策略的信号，以色列致力于清除也门胡塞武装，短线提振金价；美原油交投于69.64美元/桶附近，尽管需求预期支撑油价，但是美元走强抵消了对需求的预期，油价涨幅有限。标准普尔 500 指数周四收盘下跌0.04%，至 6,037.59 点；纳斯达克指数下跌 0.05%，至 20,020.36 点。道琼斯...
作者：理财派对日期：2024.12.27 分类：外汇派对 54423
2025年住建改革大揭秘：房地产市场新动向

2025年全国住房城乡建设工作重点任务在北京会议上公布，聚焦房地产市场稳定与发展。会议强调通过优化政策，支持刚需和改善性住房需求，进一步推动城市更新和房地产市场的回稳。此次会议明确了多项举措，包括调整贷款政策、加大城中村改造力度，以及提高“好房子”供给，旨在提升住房市场的质量与供需平衡。全国住房城乡建设工作会议在北京召开，会议总结了2024年的工作，并为2025年的发展指明方向。会议提出要全面深化住房城乡领域的改革，力求在房地产市场维稳、城市更新、及“好房子”建设...
作者：理财派对日期：2024.12.27 分类：地产经济 57713
12月26日财经早餐：圣诞假期市场交投清淡，俄乌天然气合同即将到期，俄罗斯欲多路线出口

周四（北京时间12月26日，现货黄金窄幅震荡，目前交投于2618.98美元/盎司附近，因圣诞假期，市场交投清淡，日经指数周三扳回盘初跌幅而收高，受汽车板块涨势所推动，不过交易主要由散户投资者主导，他们在全球许多市场因假期休市的情况下回购了低价股。日经指数收升0.24%，报39,130.43点。汽车类股上涨2.9%，是东京证券交易所 33 个行业分项指数中表现最好的。日经指数涨幅最大的日产汽车大涨 8.66%。东证股价指数亦由跌转为收升0.24%，报 2733.8...
作者：理财派对日期：2024.12.26 分类：外汇派对 56127
明年房地产新政解读：哪些利好刚需和改善型住房？

2025年，住房城乡建设部提出多项政策以促进房地产市场稳定发展。政策重点包括支持刚需和改善型住房需求、增加保障房供应、优化商品房建设及完善监管机制。此外，2024年房地产市场已显示积极变化，各类住房项目继续扩展，保交房目标逐步实现。住房城乡建设部日前透露，2025年将继续发力，推动房地产市场稳定发展。相关会议在北京召开，提出通过落实“四个取消、四个降低、两个增加”政策，大力支持刚需和改善型住房需求。同时，增加保障性住房供给，加强城中村和危旧房改造，特别是对于群众改...
作者：理财派对日期：2024.12.26 分类：地产经济 76811
中信建投期货：最大消费国仍在降库，原油偏强震荡

原油：国际原油期货周二上涨约 1%，低库存格局下市场有些许利好，油价就容易向上反弹。墨西哥官方数据显示，该国 11 月原油产量同比下滑 8.7%，下降绝对值为 12 万桶/日，与墨西哥类似的还有英国等产量进入衰竭的国家。与此同时美国 API 公布该国原油产量下滑了 320 万桶，柴油也开始降库，美国的库存压力依旧较小。关于中国计划发行长期国债刺激经济的预期也提振了原油和商品价格，投资者以震荡偏强思路对待油价。镍不锈钢：隔夜宏观消息面清淡，镍不锈钢震荡运行。海内外镍...
作者：理财派对日期：2024.12.26 分类：外汇派对 66668
年轻人为何蜂拥购买“老破小”？

近年来，许多年轻人纷纷选择购买“老破小”房产，这种现象背后不仅是经济原因，还有对生活方式的独特追求。尽管这些房子设施较老旧，但凭借其优越的地理位置和可观的升值潜力，吸引了不少购房者的青睐。与此同时，政策利好也降低了购房门槛。然而，面对这样的选择，年轻人仍需保持理性，全面评估自身经济能力与房产的实际价值。近年来，“老破小”房源在一二线城市中备受年轻人青睐，成交量大幅增长。表面上看，这种现象是因为房价高企，尤其像北京这样的城市，新房和学区房动辄让人难以承受。为了减少购...
作者：理财派对日期：2024.12.26 分类：地产经济 67874
12月24日财经早餐：金价静待美联储政策更明确信号，法国新政府正式组阁，油价受累于供应担忧

周二（北京时间12月24日），现货黄金交投于2614.31附近，金价受到美元走强和美国公债收益率高企的拖累，投资者在等待美联储2025年货币政策的更明确信号，美原油交投于69.50美元/桶附近，在圣诞节假期前的淡静交投涨幅受限，同时市场担心明年供应过剩和美元走强。标普500指数周一收盘上涨 0.73%，至 5,974.07 点；纳斯达克指数上涨0.98%，至 19,764.89 点。道琼斯工业指数攀升0.16%，至 42,906.95 点。日内重点关注：...
作者：理财派对日期：2024.12.25 分类：外汇派对 75522
全国铁路新图2025年上线，出行更便捷高效

网友关注：武汉将首次开行到香港的始发高铁。2025年全国铁路将推出新列车运行图，客货运输能力显著提升。新图将加强区域交流，促进京津冀、长三角和粤港澳大湾区等地的融合与发展。同时，广深港高铁增加跨境列车，为内地与香港提供更便捷的出行方式。铁路部门推出多项便民措施，优化出行体验，为人民提供更优质服务。全国铁路将在2025年初推出全新列车运行图，这无疑成为新年最令人期待的变化之一。新的运行图不仅优化了所有列车的运行安排，还体现了铁路部门对国家发展战略的深刻践行。此次调整...
作者：理财派对日期：2024.12.25 分类：地产经济 64581
12月23日财经早餐：金价受益于美元走软，特朗普承诺取消能源出口的所有限制，还要“收回”巴拿马运河

周一（北京时间12月23日），现货黄金交投于2623附近，金价受到美元和美债收益率走软支撑，美原油交投于69.55美元/桶附近，市场关注需求预期，周末特朗普承诺取消拜登对能源生产和出口的所有限制，这或许短暂限制油价涨幅。道琼斯工业指数上周五上涨1.18%，报42,841.06点；标普500指数上涨1.09%，报5,930.90点；纳斯达克指数上涨1.03%，报19572.60点。日内重点关注：英国第三季度生产法GDP年率终值、加拿大10月季调后GDP数据...
作者：理财派对日期：2024.12.25 分类：外汇派对 71320